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福州楼市2023年5月第一周数据出炉，其中：

一、福州楼市二手房挂牌价从21821元变为21802元，本周下跌19元，持续下跌。

二、福州楼市近三周在售二手房数量为36553套，36819套，36062套，上下震荡。

今年福州小阳春还是有不少房东，在抛售二手房，想要把手上的二手房给赶快卖出去的。

只是说，福州毕竟是福建的省会城市，底子还是有的。当年那么多福建的企业老板，不至于撑不起福州楼市。再加上福州房价从2018年开始下跌，跌至2023年，已经跌了都要有5个年头了。

五年时间了，福州房价都没涨，福州楼市的泡沫，也没有2018年时期那么大了。

现在福州房东更纠结的是福州房价要是不涨，他们持有房子就是个亏本的事情，让他们一直拿着亏本的房子，他们也不愿意。毕竟他们都想要把房子早点卖出去，在房价不涨的情况下，持有现金都要比持有房子更划算。

4月份福州楼市的成交量也下降了，市五区的新房网签量只有1349套，环比下降了40%，二手房的网签量也只有3758套，环比下降了16%，不管是新房还是二手房，成交量都下降了。

从这点来看，福州楼市的热度，还是降了的。

现在福州楼市里面的高价房小区还是比较多，就比如说是福州融侨外滩壹号小区，平均房价都在8万以上，有这个钱，在全国所有二线城市，都能买房了。

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